Search results for "valutazione multicriteriale"
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A Prioritisation Model Aiding for the Solution of Illegal Buildings Problem
2016
In Italia, in particolare nelle aree del Sud, la costruzione di edifici e insediamenti abusivi è un problema importante e annoso che rimane irrisolto a dispetto di tre condoni edilizi. Ne deriva che le autorità pubbliche si trovano ad affrontare il problema della demolizione di un ingente numero di edifici, come prescritto dalla legislazione in materia. Ragioni di natura sociale e finanziaria impongono tuttavia l’esecuzione degli ordini di demolizione in maniera poco concentrata nel tempo, evidenziando il problema decisionale di stabilire un ordine di priorità relativo agli edifici interessati. Questa situazione preoccupante è divenuta oggetto di uno specifico disegno di legge che propone e…
Un modello multicriteriale per la valutazione del saggio di capitalizzazione
2011
The process of direct capitalization, while persisting in the operational context, tends to be of secondary importance in the interests of scholars in the discipline of appraisals. However, it is recognized the need for such an approach in not perfectly competition markets and/or in presence of speculative-financial phenomena that are typical of capitalistic systems. This work has explored the theme of the multi-criteria choice of capitalization rate, in the light of the speculative-financial interpretative matrix that the New economy provides to explain the intensely dynamic economic systems. The study is based on the conception of market value as the result of objective and subjective fac…